


|
|
Een
loftwoning is een grote woning die doorgaans uit
één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen
inzicht kan indelen. Lofts worden vaak multifunctioneel gebruikt door
wonen en werken te combineren. Lofts zijn te vinden in voormalige
industriële gebouwen, fabriekshallen, pakhuizen, et cetera,
die voor bewoning geschikt zijn gemaakt. Het is in oude centra van
grote steden, zoals in Schiedam, een populaire, zij het
geen goedkope, manier van wonen.
Definitie
Er bestaat geen consensus over wat een loft of loftwoning precies is.
Sommigen vinden dat het begrip alleen verwijst naar fabrieken en
pakhuizen die zijn omgebouwd tot woningen. Karakteristiek zijn dan de
hoge woonruimte met grote ramen, steunbalken of kolommen die de vloeren
en het dak dragen en houten of betonnen vloeren. De voormalige functie
van het gebouw is doorgaans nog zichtbaar.
Projectontwikkelaars menen echter dat loft slaat op alle appartementen
die voldoen aan bepaalde ontwerpprincipes, zoals open ruimte, grote
ramen, karakteristieke uitstraling en een stedelijke omgeving. Dit kan
net zo goed een nieuwbouwproject zijn als een oude fabriekshal.
Als deze discrepantie iets aantoont, dan is het wel dat lofts gewild
onroerend goed zijn en een appartement meer kan opleveren als het het
predicaat 'loft' kan dragen. Om de 'echte' lofts van de 'nep'-lofts te
onderscheiden is een nieuwe, vooral in Amerika gangbare terminologie
ontstaan: new loft, fake loft, soft loft, loft-inspired, true loft, pro
loft, extended loft en loft-influenced.
Geschiedenis
Het gebruik van lofts was aanvankelijk iets voor kunstenaars. Zij
hadden hoge ruimtes nodig om grote doeken te kunnen schilderen, iets
wat in een gewoon atelier onmogelijk was. Bovendien was het een manier
van kostenbesparing. Het gebruik van gebouwen met commerciële
doeleinden als woonruimte was eigenlijk illegaal en kan dus als kraken
worden gezien.
In de jaren zeventig werd in de New Yorkse wijk Soho voor het eerst op
grote schaal bedrijfsruimte in woonruimte veranderd. Dit zette een
trend die zich over de rest van de stad en het land verspreidde. In de
jaren tachtig kwam de stedelijke herstructurering echt goed op gang en
werd het verbouwen van karakteristieke grote fabriekspanden
aangemoedigd door belastingvoordelen, publieke investeringen en
aanpassingen van de bestemmingsplannen voor de binnensteden.
Naar dit Amerikaanse voorbeeld worden tegenwoordig ook in voormalig
industriële steden in Europa fabrieksruimtes tot wooneenheden
verbouwd. Omdat niet alle steden een grootschalig industrieel verleden
hebben (de meeste Nederlandse steden hebben dit bijvoorbeeld niet) en
daardoor niet beschikken over industrieel erfgoed, worden hier
zogenaamde new lofts en loft-inspired appartementen gebouwd.
Bewoners
Uit studies blijkt dat loftbewoners een typisch profiel hebben. Ze zijn
doorgaans jong, hoogopgeleid, alleenstaand of samenwonend zonder
kinderen. Deze groep wordt ook wel aangeduid als yuppen (young urban
professional - jonge stedelijke werkkracht) en dinkies (double income
no kids (yet) - dubbel inkomen (nog) geen kinderen).
Onder andere onder invloed van televisieseries als Seinfeld, Friends en Sex and the City is het leven in een stedelijke omgeving weer populair geworden onder jongeren, die tot voor kort massaal naar buitenwijken en slaapsteden vertrokken. Het feit dat men in de stad dichter bij zijn werk woont en dus het dagelijkse woon-werkverkeer en files kan vermijden, is een belangrijke reden voor mensen om voor dit luxe stedelijke woningtype te kiezen.
Galerie Schiedam
Restaurants in Schiedam
Huizen in Rotterdam
|
|